🔹 Kort opsummering:

Når en bolig er opsagt, har udlejer ret til at vise den frem for nye lejere – men kun med rimeligt varsel og på hensynsfuld måde. Du må som lejer sige nej til tidspunkter, der ikke passer dig, men kan ikke nægte fremvisning helt. Brug gomule-appen til at strukturere din fraflytning og holde styr på fremvisninger og deadlines.

Når du har sagt din lejebolig op – eller udlejer har gjort det – opstår spørgsmålet:
Må udlejer begynde at vise boligen frem? Hvornår? Og hvordan?

Lejeloven giver svar – og du har rettigheder som lejer, du bør kende.

1. Udlejer har ret til fremvisning – men med varsel

Når boligen er opsagt, har udlejer ret til at:

• Fremvise lejemålet til potentielle lejere eller købere

• Gøre det i det omfang, det er nødvendigt

• Kun komme efter forudgående aftale eller med rimeligt varsel

Udlejer må ikke bare komme forbi uden varsel – og du kan afvise uanmeldt adgang.

2. Hvad er “rimeligt varsel”?

Ifølge praksis skal udlejer give minimum 24 timers varsel, og gerne:

• Angive dag og tidspunkt

• Tage hensyn til fx arbejde, børn eller sygdom

• Forsøge at samle fremvisninger i blokkene

Du som lejer kan foreslå alternative tidspunkter, men du kan ikke nægte fremvisning i hele opsigelsesperioden.

3. Må udlejer gå ind uden dig?

Nej – udlejer må ikke låse sig ind uden aftale, medmindre:

• Der er tale om akut skade eller nødsituation

• Der er lavet særlig aftale i opsigelsesperioden

Hvis det sker uden grund, bør du dokumentere det – fx med  gomule.

4. Hvad hvis du nægter adgang?

Hvis du konsekvent nægter adgang, kan udlejer:

• Gå til Boligretten og kræve adgang

• I værste fald kræve erstatning, hvis du forhindrer udlejning eller salg

5. Sådan gør du det nemt for dig selv

Med gomule-appen kan du:

• Planlægge fraflytningen med tjeklister

• Notere og dokumentere alle varslede fremvisninger

• Holde styr på rengøring og oprydning mellem visninger

• Have alt samlet ét sted – så du slipper for stress

Hos shop.gomule.com finder du:

• Flyttekasser til leje, køb og genbrug

• Flyttetæpper og møbelhunde til skånsom transport

• Alt du skal bruge, når du forbereder boligen til næste lejer

✅ Fremvisning skal ske med respekt – men er en ret

Lejeloven beskytter både udlejer og lejer. Fremvisning skal ske med varsel og hensyn – men du er også forpligtet til at samarbejde. Med gomule får du styr på alle detaljer under fraflytningen.