En af de mest basale – men også mest afgørende – regler for lejere handler om, hvordan og hvornår huslejen skal betales. Det finder du i Lejeloven § 65, stk. 1, som fastlægger grundreglen for huslejebetaling.

👉 Vil du slippe for rod under flytning? Brug gomule-appen til at holde styr på flyttekasser, husleje og opgaver, så du ikke overser vigtige deadlines.

Hvad siger Lejeloven § 65, stk. 1?

Bestemmelsen fastslår, at:

• Huslejen skal betales månedsvis forud, medmindre andet er aftalt i lejekontrakten.

• Betalingen skal ske senest den 1. hverdag i måneden.

• Hvis du betaler for sent, kan det få konsekvenser – bl.a. rykkergebyrer, renter og i værste fald ophævelse af lejemålet ved længere restancer.

Med andre ord: Huslejen skal falde til tiden, og det er dit ansvar som lejer at sikre, at betalingen er korrekt og rettidig.

Typiske problemstillinger

Selvom reglen er enkel, opstår der ofte konflikter og misforståelser:

• Lejere tror, at huslejen kan betales bagud – men udgangspunktet er altid forud.

• Betaling sker for sent, fordi lejer ikke er opmærksom på, at weekender og helligdage kan rykke betalingsfristen frem.

• Fejl i huslejeopkrævninger fra udlejer, som lejeren ikke opdager og derfor betaler for lidt eller for meget.

Her er det vigtigt både at kende reglen og at holde styr på sine egne betalinger.

Sådan undgår du problemer med § 65, stk. 1 – trin for trin

1. Tjek din kontrakt
   Se, om der er aftalt en anden betalingsfrekvens (fx kvartalsvis betaling).

2. Sæt huslejen på betalingsservice
   Det sikrer, at betalingen altid sker rettidigt – også selvom du er på ferie.

3. Vær opmærksom på helligdage
   Hvis den 1. er en søndag eller helligdag, skal huslejen betales på den sidste bankdag inden.

4. Gem kvitteringer
   Dokumentér dine betalinger, så du kan bevise, at du har betalt til tiden.

5. Undgå restancer
   Selv én måneds manglende betaling kan give udlejer ret til at starte en sag om ophævelse.

6. Hold styr på økonomien under flytning
   Brug gomule shop til at købe, leje eller vælge genbrugskasser – så du ikke mister overblik over flytteudgifter oveni huslejen.

Hvorfor er § 65, stk. 1 vigtig?

Fordi manglende eller forsinket betaling er den hyppigste årsag til konflikter mellem lejere og udlejere. Kender du reglerne – og planlægger dine betalinger korrekt – kan du undgå både rykkergebyrer og risikoen for at miste dit lejemål.

Med gomule-appen kan du samtidig skabe overblik over både husleje, flytteudgifter og deadlines – så du står stærkt, uanset om du bliver eller flytter.

✅ Kort sagt

Lejeloven § 65, stk. 1 betyder, at huslejen skal betales månedsvis forud og senest den 1. hverdag i måneden. Sørg for betalingsservice, dokumentation og overblik, så du undgår dyre fejl.