Når du står over for at flytte, er det vigtigt at kende reglerne for opsigelse. Mange lejere er usikre på, hvor lang tid i forvejen de skal opsige boligen, og hvad der sker, hvis de glemmer det. Her er det Lejeloven § 74, der giver svaret.

👉 Gør opsigelses- og flytteprocessen lettere med gomule-appen. Her kan du holde styr på flyttekasser, deadlines og alt det praktiske i én samlet løsning.

Hvad siger Lejeloven § 74?

§ 74 fastslår de generelle regler for opsigelse af tidsubegrænsede lejeaftaler:

• Som lejer har du normalt 3 måneders opsigelsesvarsel.

• Opsigelsen skal ske skriftligt.

• Opsigelsen gælder altid til den første hverdag i en måned, medmindre andet er aftalt.

• Udlejer har længere opsigelsesvarsler (typisk 1 år eller mere), men kan kun opsige i særlige tilfælde, som også er reguleret i loven.

Kort sagt: Som lejer kan du næsten altid opsige lejemålet med 3 måneders varsel, og din udlejer kan kun opsige i særlige situationer.

Typiske udfordringer ved § 74

Selvom reglerne virker enkle, opstår der ofte konflikter, fordi:

• Lejeren glemmer at opsige skriftligt og kun siger det mundtligt.

• Lejeren opsiger midt på måneden og tror fejlagtigt, at opsigelsen løber herfra.

• Udlejer forsøger at kræve længere opsigelsesvarsel, end loven tillader.

Et eksempel: Hvis du opsiger den 15. april, løber de 3 måneder først fra 1. maj – hvilket betyder, at lejemålet ophører 31. juli.

Sådan opsiger du korrekt – trin for trin

1. Læs din lejekontrakt
   Tjek om der er særlige opsigelsesvilkår. Mange kontrakter følger dog blot lovens regler.

2. Skriv opsigelsen skriftligt
   Angiv dit navn, adresse, dato og præcis fraflytningsdato. Sørg for at underskrive.

3. Send opsigelsen korrekt
   Send den som anbefalet brev eller via e-mail, hvis det er aftalt. På den måde kan du dokumentere, at udlejer har modtaget den.

4. Beregn din fraflytningsdato
   Husk, at opsigelsen først træder i kraft fra den første i den efterfølgende måned.

5. Planlæg flytningen
   Brug gomule shop til at købe, leje eller vælge genbrugskasser. Det gør din flytning mere overskuelig og bæredygtig.

6. Brug et overbliksværktøj
   Med gomule-appen kan du sætte deadlines, så du undgår at glemme vigtige datoer i opsigelses- og flytteperioden.

Hvorfor er § 74 vigtig at kende?

Fordi en fejl i opsigelsen hurtigt kan koste dig en ekstra måneds husleje. Mange lejere mister penge, simpelthen fordi de ikke har styr på, hvordan varslerne beregnes.

Med § 74 på plads og en klar plan kan du opsige rettidigt, undgå misforståelser og gøre flytningen meget mere smidig.

✅ Kort sagt

Lejeloven § 74 giver dig som lejer ret til at opsige dit lejemål med 3 måneders skriftligt varsel. Husk at opsigelsen tæller fra den første i næste måned, og brug smarte værktøjer som gomule-appen for at undgå fejl.