§ 83 i lejeloven beskriver de situationer, hvor udlejer lovligt kan opsige et lejemål. Det handler både om tidsbegrænsede lejemål, særlige formål med udlejningen og forhold, hvor udlejer selv skal bruge boligen. Brug gomule-appen til at holde styr på frister og varsler, hvis du står i en opsigelsessituation.
Lejelovens § 83 er en af de vigtigste bestemmelser, når det kommer til udlejers ret til at opsige et lejemål.
Formålet er at sikre en balance mellem udlejers behov og lejers beskyttelse mod vilkårlige opsigelser.
Opsigelse kan ske, hvis:
Udlejer selv skal bruge boligen til beboelse
Udlejningen kun var midlertidig, fx ved udstationering
Ejendommen skal rives ned eller bygges om
Udlejningen er knyttet til et erhverv, som ophører
Der er andre særlige forhold nævnt i lejeloven
Varslet afhænger af situationen:
1 år ved opsigelse pga. eget brug
3 måneder i visse andre tilfælde
Varslet skal altid være skriftligt og overholde lovens krav
Tip: Brug gomule til at holde styr på frister.
Selvom udlejer har ret til at opsige, har lejer ret til at blive boende, hvis opsigelsen ikke opfylder lovens krav.
Lejer kan gøre indsigelse inden for fristen og få sagen prøvet i boligretten.
En udlejer, der vender hjem fra udlandet og skal bruge sin lejlighed igen
En bolig, der er udlejet midlertidigt, mens ejeren bygger nyt
En ejendom, der skal totalrenoveres, hvor lejemålet ikke kan fortsætte under arbejdet
Hvis du bliver opsagt, kan gomule hjælpe dig med at:
Få styr på flytteplan og deadlines
Overholde opsigelsesvarsler
Holde styr på budget og nye boligmuligheder
Hos shop.gomule.com finder du:
Flyttekasser til køb, leje og genbrug
Flyttetæpper til at beskytte møbler
Møbelhunde til nem transport
Lejelovens § 83 fastlægger klare rammer for, hvornår udlejer kan opsige et lejemål. Med gomule kan du nemt holde styr på din opsigelsessag og sikre, at alt foregår korrekt.
