Selvom lejemålet er opsagt, skal lejer betale husleje frem til fraflytningsdatoen. Manglende betaling kan føre til påkrav og ophævelse. Med gomule-appen kan udlejer holde styr på betalinger og frister.
Når en lejer opsiger eller bliver opsagt af udlejer, løber opsigelsesperioden normalt i 1-3 måneder afhængigt af lejekontrakten.
I hele denne periode skal huslejen fortsat betales, også selvom lejeren er flyttet ud før tid.
Lejer har pligt til at betale fuld husleje indtil den aftalte ophørsdato
Lejen dækker både retten til at bruge boligen og udlejers økonomiske sikkerhed
Opsigelsen fritager ikke lejer for betaling af den resterende periode
Hvis lejer undlader at betale husleje i opsigelsesperioden:
Udlejer kan sende et skriftligt påkrav med 14 dages frist
Påkravet skal indeholde beløb, frist og konsekvens (fx ophævelse eller krav om betaling via fogedret)
Ophævelse kan være relevant, hvis lejeren stadig bor i boligen – ellers gælder sagen som et økonomisk krav
Hvis lejer fraflytter før opsigelsesperioden udløber:
Udlejer kan vælge at genudleje boligen
Hvis dette sker, bortfalder lejers betalingspligt for den periode, hvor en ny lejer overtager
Brug gomule til at holde styr på ind- og udflytningsdatoer.
Hvis lejer stadig ikke betaler:
Kravet kan sendes til inkasso
Udlejer kan anlægge sag for at få beløbet inddrevet
Kvitteringer, kontrakt og opsigelsesbrev er vigtige beviser
Sørg for klare vilkår i lejekontrakten
Kommunikér betalingspligten tydeligt ved opsigelse
Følg op hurtigt ved manglende betaling
Hvis en lejer flytter før tid, kan shop.gomule.com hjælpe med:
Flyttekasser (køb, leje og genbrug)
Flyttetæpper til beskyttelse af møbler
Møbelhunde til nem transport
Lejeloven sikrer, at både lejer og udlejer kender betalingspligten, selv når lejemålet er på vej til at slutte. Med gomule kan du holde styr på økonomien gennem hele processen.
