🔹 Kort opsummering:

Manglende betaling af husleje er en alvorlig misligholdelse af lejemålet. Udlejer skal følge lejelovens regler for påkrav, frister og mulig ophævelse. Med gomule-appen kan du holde styr på frister og kommunikation.

At huslejen ikke bliver betalt til tiden, kan hurtigt skabe økonomiske problemer for udlejer og føre til juridiske skridt.
Lejeloven beskriver nøje, hvordan udlejer skal reagere, og hvilke frister der skal overholdes.

1. Første skridt – fra påmindelse til påkrav

• En venlig påmindelse kan være første trin

• Hvis betalingen udebliver, skal udlejer sende et skriftligt påkrav

• Fristen i påkravet skal være mindst 14 dage fra modtagelse

2. Indholdet af et påkrav

Et gyldigt påkrav skal indeholde:

• Det præcise skyldige beløb

• Betalingsfrist

• Advarsel om konsekvenser ved manglende betaling (ophævelse af lejemålet)

3. Ophævelse af lejemålet

Hvis lejer ikke betaler inden fristen:

• Udlejer kan ophæve lejemålet med øjeblikkelig virkning

• Ophævelsen skal være skriftlig

• Lejer kan redde lejemålet ved at betale straks efter ophævelsen – medmindre sagen er sendt til fogedretten

4. Inddrivelse af restancen

• Kravet kan sendes til inkasso

• Fogedretten kan inddrive beløbet og evt. udsætte lejeren

• Dokumentation er afgørende – gem alt i gomule

5. Forebyggelse af restancer

• Lav klare betalingsbetingelser fra start

• Følg op straks ved forsinket betaling

• Vælg lejere med dokumenteret betalingsevne

6. Praktisk flyttehjælp

Hvis en lejer opsiges og skal flytte, kan shop.gomule.com hjælpe med:

• Flyttekasser – køb, leje eller genbrug

• Flyttetæpper til beskyttelse af inventar

• Møbelhunde til nem transport

✅ Klare regler ved manglende betaling

Lejeloven giver en fast proces for at håndtere huslejerestancer, så både lejer og udlejer kender deres rettigheder. Med gomule får du overblik over hele forløbet.